HELLO HOME STUDIO
Хоумстейджинг. Меблировка. Редизайн.
Хоумстейджинг. Меблировка. Редизайн.
Создаем пространства, вдохновляющие ваших клиентов на покупку и аренду с максимальной выгодой для вас
Оставьте завку и мы рассчитаем стоимость вашего проекта
Оставьте завку и мы свяжемся с вами в удобное для вас время
С нами вы
-
Повысите стоимость аренды объекта недвижимости на 20−40%, а продажи — на 5−20% -
Заполните календарь бронирований на несколько месяцев вперед -
Сможете выйти на сделку в 1,5−2 раза быстрее
Профессионально и в кратчайшие сроки выполним любые задачи, связанные с подготовкой недвижимости к продаже, аренде, выставкам.
Важно:
Перед тем, как приступить к разработке концепции пространства, мы максимально ответственно подходим к предварительному анализу Вашего объекта:
Результат:
- Детально изучаем характеристики и особенности недвижимости
- Анализируем конкурентные предложения
- Определяем целевую аудиторию
Результат:
- Продающий интерьер, в соответствии с Вашими целями
- Быстрая окупаемость затрат на хоумстейджинг, повышение рентабельности объекта
Важно:
Перед тем, как приступить к разработке концепции пространства, мы максимально ответственно подходим к предварительному анализу Вашего объекта:
Результат:
- Детально изучаем характеристики и особенности недвижимости
- Анализируем конкурентные предложения
- Определяем целевую аудиторию
Результат:
- Продающий интерьер, в соответствии с Вашими целями
- Быстрая окупаемость затрат на хоумстейджинг, повышение рентабельности объекта
Виды недвижимости, с которыми мы работаем:
-
Квартиры -
Частные дома -
Таунхаусы -
Выставочные дома -
Шоурумы -
Офисы
Как это работает?
Хоумстейджинг помогает создать атмосферу комфорта и тепла, позволяя потенциальным клиентам представить себя в данном пространстве и ощутить положительные эмоции от пребывания там. Эмоциональный фактор часто становится решающим при покупке либо аренде недвижимости.
С помощью хоумстейджинга Вы сможете:
- Существенно повысить стоимость Вашего объекта недвижимости, окупив расходы наши услуги и сопутствующие приобретения по смете.
- Избежать лишних расходов из-за ошибок, которые часто возникают при самостоятельном подходе
- Повысить средний чек и лояльность клиентов
- Сэкономить Ваше время и силы
Наши работы
Услуги и цены
Консультация (разбор объекта)
Консультация (разбор объекта)
Услуга для тех, кому нужно понять, что именно сделать с объектом для его подготовки к продаже или аренде
В услугу входит:
Стоимость: 12000 ₽
В услугу входит:
- Консультация с экспертом (до 1,5 часов)
- Письменный покомнатный список наших рекомендаций
Стоимость: 12000 ₽
Онлайн проект
В услугу входит:
- Интервью с дизайнером
- Замер объекта (для Москвы и МО)
- Анализ объекта, выявление целевой аудитории
- Разработка концепции интерьера
- Планировочное решение (расстановка мебели)
- Визуализация каждого помещения в формате 2D-коллажей
- Смета проекта и ссылки на все покупки: мебель, техника, декоративные элементы отделки стен (краска, плинтус, молдинги, карнизы), освещение, декор
- Консультационная поддержка по реализации проекта в течение 30 календарных дней
Комплектация + хоумстейджинг
В услугу входит:
- Интервью с дизайнером
- Замер объекта
- Анализ объекта и выявление целевой аудитории
- Разработка концепции интерьера
- Планировочное решение (расстановка мебели)
- Визуализация каждого помещения в формате 2D-коллажей
- Смета проекта и ссылки на все покупки: мебель, техника, декоративные элементы отделки стен (краска, плинтус, молдинги, карнизы), освещение, декор
- Осуществление всех закупок и встреча доставок на объекте
- Авторское сопровождение на объекте: организация и координация работы мастеров по осуществлению мелких ремонтных работ, сборки мебели, подключения техники
- Организация клининга
- Хоумстейджинг и декорирование объекта
- Организация профессиональной фотосъемки объекта для объявления
Редизайн + хоумстейджинг
В услугу входит:
- Интервью с дизайнером
- Замер объекта
- Анализ объекта и выявление целевой аудитории
- Разработка концепции интерьер
- Планировочное решение (расстановка мебели)
- Визуализация каждого помещения в формате 2D-коллажей
- Смета проекта и ссылки на все покупки: мебель, техника, декоративные элементы отделки стен (краска, плинтус, молдинги, карнизы), освещение, декор
- Осуществление всех закупок и встреча доставок на объекте
- Авторское сопровождение на объекте: организация и координация работы мастеров по осуществлению ремонтных работ, сборки мебели, подключения техники
- Организация клининга
- Хоумстейджинг и декорирование объекта
- Организация профессиональной фотосъемки объекта для объявления
Проекты «Для себя» +30% от прайса
Дома, офисы и другие типы недвижимости – индивидуально
Дома, офисы и другие типы недвижимости – индивидуально
Наталья Кононенко
Дизайнер интерьера, хоумстейджер, маркетолог, руководитель стейджинг студии SELL WELL Interiors.
Моя цель: подготовить объект недвижимости таким образом, чтобы он очаровал Ваших будущих клиентов, а Вас привел к результату мечты!
Моя миссия: делать мир лучше, привнося эстетику и комфорт в жизнь как можно большего количества людей.
Образование:
А также:
Многочисленные семинары и курсы по хоумстейджингу, стилистике и декорированию интерьеров, управлению недвижимостью (в течение последних 10 лет).
Свяжитесь с нами Моя цель: подготовить объект недвижимости таким образом, чтобы он очаровал Ваших будущих клиентов, а Вас привел к результату мечты!
Моя миссия: делать мир лучше, привнося эстетику и комфорт в жизнь как можно большего количества людей.
Образование:
- Международная школа дизайна (IDS), Дизайнер жилых и общественных интерьеров. Диплом (2016 г.)
- Латвийский Университет, факультет Экономики и Управления, специализация маркетинг. Диплом (2003 г.)
А также:
Многочисленные семинары и курсы по хоумстейджингу, стилистике и декорированию интерьеров, управлению недвижимостью (в течение последних 10 лет).
Этапы работы
01. Замер помещения
Выезжаем по Москве и МО для осуществления детального замера объекта, чтобы не упустить ни одной детали при работе над проектом. Возможна также работа по вашему замеру.
02. Интервью с дизайнером
Дизайнер проведет интервью и отразит ваши пожелания в брифе для будущего проекта.
03. Подготовка проекта
Дизайнер подготовит план расстановки мебели, в соответствии с поставленной задачей и с соблюдением законов эргономики помещения.
04. Презентация проекта
В удобное для вас время дизайнер презентует концепцию проекта и план расстановки мебели. При необходимости можно будет внести правки.
Далее, если выбран один из форматов работы «ПОД КЛЮЧ», мы приступаем к реализации проекта, регулярно предоставляя Вам фотоотчеты с объекта
05. Закупка мебели,
техники и декора
Разместим заказы на товары и пришлем Вам ссылки для оплаты напрямую в магазины
06. Доставка и сборка
Самостоятельно примем все доставки и проверим качество товара. Проконтролируем сборку мебели, установку техники, декор стен (малярные работы, настенные панели, молдинги)
07. Рекламации и брак
Самостоятельно отработаем все рекламации, брак и другие недочёты
08. Организация уборки
Организуем уборку квартиры (работа клинеров оплачивается отдельно)
09. Последние штрихи
По завершению всех работ, расставим мебель и декор, организуем фотосъемку интерьера.
Объект полностью готов к тому, чтобы приносить Вам максимальный доход!
Вопросы-ответы
- Договариваемся с вами о встрече на объекте, производим все необходимые обмеры и обсуждаем детали и пожелания.
- Вы направляете референсы, тех. план от застройщика, после чего мы подготавливаем варианты планировок с расстановкой мебели.
- На базе согласованной планировки готовим визуализацию, в которую включаем реальные материалы и товары, которые вы сможете приобрести в магазинах. Мы не делаем коллажи, т.к. они не передают в полном объеме пространственную принадлежность и зачастую после них у заказчиков появляется еще больше вопросов.
- По согласованной визуализации готовятся чертежи и собирается альбом.
- После сдачи проекта мы остаемся на связи вплоть до конца ваших ремонтных работ и закупки декора, поэтому даже при отклонении от проекта вы сможете воспользоваться рекомендациями дизайнера!
Мы гибки в этапах планирования. Если сроки поджимают, то первостепенной задачей в проектировании может стать обозначение электрических и сантехнических выводов, чтобы вы могли начинать черновые работы, не дожидаясь завершения проекта.
Есть несколько ценовых сегментов, которые различаются как по качеству материалов и мебели, так и по детализированности дизайнерских решений. Вот примерное их описание:
- 60-90 т.р/м2 - это лаконичный, простой, светлый интерьер в скандинавском или современном стиле, джапанди или хюгге;
- 90-120 т.р/ м2 — это элегантный, европейский, модный интерьер в стилях минимализм, лофт, неоклассика;
- 120-200 т.р / м2 — это статусный интерьер с Эксклюзивными деталями, итальянской мебелью.
- Точную стоимость рассчитывают мастера по факту на объекте, ведь многое зависит от состояния текущей отделки, планируемых чистовых материалов, видов работ и др.
- Мы уже выбрали их за вас. Мы работаем с 2018 года и уже не раз сталкивались с некомпетентными строителями. Поэтому в целях безопасности вашего ремонта, от которого напрямую зависит наша репутация, мы уже подобрали бригады для дизайна квартиры в Ростове, которые долгие годы работают с нами на высоком уровне качества.
- Также важно понимать, что наши бригады привыкли работать с нашими дизайнерами, знают их технические решения и идеи и понимают, как их реализовать.
- Ремонт реализуется силами строительно-ремонтной бригады. У нее есть свой бригадир, который осуществляет технический надзор: следит за сроками, качеством и выполнением задач. Но есть еще одна характеристика качества их работы — соответствие дизайн-проекту.
- В формате услуги авторского надзора дизайнер интерьера выезжает на объект и проверяет, все ли идет по проекту. Он помогает решить проблемы, сгладить неровности, подобрать идеальный оттенок, найти лучшее решение, заказать материалы — полностью участвует в осуществлении проекта.
- Неожиданные новости о невозможности реализации какой-либо идеи из-за каких-то технических проблем — стандартные хлопоты по поводу ремонта, которые владельцев могут по-настоящему напугать. А дизайнер сможет быстро переформатировать идею и найти другое решение.
- Дизайнер интерьера контролирует другие вещи, нежели бригадир/ прораб, который отвечает лишь за качество. Дизайнер стоит на стороне дизайн-проекта и вашей мечты — не дает его упростить или изменить в процессе, что случается порой как не намеренно, так и в целях экономии времени или средств.
- Сроки создания дизайн-проекта напрямую зависят от размера объекта - чем он меньше, тем быстрее вы получите результат.
- На практике мы видим, что очень важную роль играет время оценки клиентом наших решений: по перепланировке, дизайну, выбранным материалам. Чем быстрее клиент отвечает нам, что ему нравится / не нравится, тем в итоге быстрее он получает готовый проект.
- Здесь важно четко формулировать свои мысли и в оперативном режиме работать совместно с дизайнером над улучшением. Наша студия дизайна интерьера в Ростове, но мы работаем над проектами и удаленно, поэтому у клиентов всегда есть возможность получить быстрый ответ на вопрос.
- Заказать дизайн квартиры без комплектации - это получить только две трети пирога. Мебель, плитка, материал для отделки пола, освещение... Все это складывается в гармоничную картинку при визуализации и требует выйти в реальность через артикулы, которые вы найдете в проекте в виде таблицы.
- Каждый этот элемент нужно заказать у конкретной фирмы, согласовать время доставки, принять, занести на лифте или по лестнице в вашу квартиру.
- Важно просчитать и время - нельзя заказывать диван, пока в квартире еще ведутся малярные работы. Каждый предмет должен приходить вовремя, когда он уже нужен. Чтобы дизайн квартиры в Ростове-на-Дону не стал для вас квестом в стиле хоррор - доверяйте все это профессионалам.
- Продолжительность ремонта обычно составляет от 6 до 12 месяцев, в зависимости от площади квартиры или дома.
- Разработка дизайн-проекта занимает от недели до 3 месяцев. Если проект более сложный, то сроки могут увеличиться в два раза.
Контакты для связи
КОНТАКТЫ
- ИП КОНОНЕНКО НАТАЛЬЯ ВАЛЕНТИНОВНА
- ИНН: 771874904781
- ОГРНИП: 319505300011507
- kononenko_n@inbox.ru
- +7 (915) 335-99-91
*Компания Meta Platforms Inc., владеющая социальными сетями Facebook и Instagram, по решению суда от 21.03.2022 признана экстремистской организацией, ее деятельность на территории России запрещена.
